studio à la vente - 92500 RUEIL MALMAISON

Descriptif du bien

Liberkeys vous propose ce studio de 28m², situé au 3ème étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée. Sur le bien : Le bien est composé d'une entrée avec dressing, d'un salon de 25m², d'un coin nuit, d'une kitchenette semi-équipée, d'une salle de bain avec WC séparé. Possibilité de créer une chambre dans le salon. L'appartement est très lumineux. FIbré. Idéal investisseur. Une cave et un parking libre complètent ce bien. Et des stationnements libres supplémentaires dans la résidence. Les plus : - Résidence sécurisée et arborée avec parc de jeux pour enfants - Gardien - Proximité des écoles et commerces - faible charge - lumineux - environnement calme et verdoyant Charges : 100€ par mois comprenant espaces verts, gardien, espaces communs et eau chaude. Taxe foncière : 469€ par an Chauffage collectif à géothermie Double vitrage. Sur l'immeuble : Construit en 1970. copropriété de plusieurs bâtiments. Les espaces communs comprennent un local vélo en bas du bâtiment, un jardin arboré, parking libre dans la résidence. Présence de gardien. Sur la localisation : A 2 pas du Château de Malmaison Nombreux complexes sportifs derrière la résidence (Piscine des closeaux, Stade du Parc, Tennis club, Golf de Rueil-Malmaison) Bois de Cucufa à 10 min en voiture A 5 min à pied des commerces de proximité Bus 258, 259 devant la résidence 10 min en bus de la gare de Rueil-Malmaison 25 min de la Défense en bus et 15 min en voiture A 10 min du Duplex A 86 Libre immédiatement Liberkeys, votre agence immobilière, humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1960

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 14 m2 // une chambre // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : géothermie

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 199500 €
Honoraires à la charge du vendeur