studio à la vente - 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

Descriptif du bien

Studio avec balcon, étage élevé avec ascenseur – Quartier Rives de Seine – Boulogne-Billancourt, Idéal investissement, pied-à-terre ou premier achat étudiant ! Dans le quartier des Rives de Seine, à Boulogne-Billancourt, secteur dynamique, recherché et en plein renouveau, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la future ligne 15 du Grand Paris, découvrez ce studio lumineux, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Le bien se compose de : * Une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon agréable, * Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), * Une salle d'eau avec un vrai WC. L'appartement est clé en main, en très bon état, aucun travaux à prévoir. Il est équipé de fenêtres en double vitrage et le chauffage est inclus dans les charges, assurant un confort optimal toute l'année. Un local à vélos sécurisé est également disponible dans la copropriété. Atouts clés : * Quartier attractif et très bien desservi * Promenades sur les quais de Seine, à deux pas de l'Île Seguin et de La Seine Musicale * Proximité immédiate des commerces * Balcon au calme * Double vitrage, chauffage collectif inclus * Résidence avec ascenseur * Transports accessibles à pied : * Métro ligne 9 à moins de 15 minutes * Tramway T2 à 10 minutes * Bus : 123, 179, 289, 291, 42 * Futur métro ligne 15 à proximité Une belle opportunité dans un secteur en plein essor, idéale pour un investissement locatif sécurisé, un étudiant, ou un pied-à-terre fonctionnel à deux pas de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf.910509

ENGLISH

Studio with balcony, high floor with elevator - Rives de Seine district - Boulogne-Billancourt, Ideal investment, pied-à-terre or first student purchase! In the Rives de Seine district, in Boulogne-Billancourt, a dynamic, sought-after area in full revival, close to shops, transport and the future line 15 of the Grand Paris, discover this bright studio, located on the 4th floor with elevator of a well-maintained residence. The property consists of: * A bright living room, opening onto a pleasant balcony, * A separate kitchen (possibility of opening onto the living room), * A shower room with a real toilet. The apartment is turnkey, in very good condition, no work required. It is equipped with double-glazed windows and heating is included in the charges, ensuring optimal comfort all year round. A secure bicycle storage room is also available in the condominium. Key assets: * Attractive and very well-connected area * Walks on the banks of the Seine, a stone's throw from Île Seguin and La Seine Musicale * Immediate proximity to shops * Quiet balcony * Double glazing, central heating included * Residence with elevator * Transport accessible on foot: * Metro line 9 less than 15 minutes away * Tram T2 10 minutes away * Bus: 123, 179, 289, 291, 42 * Future metro line 15 nearby A great opportunity in a booming sector, ideal for a secure rental investment, a student, or a functional pied-à-terre a stone's throw from Paris. Contact us now for a visit! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Studio mit Balkon, oberes Stockwerk mit Aufzug – Viertel Rives de Seine – Boulogne-Billancourt, Ideale Kapitalanlage, Zweitwohnung oder erster Kauf für Studenten! Entdecken Sie im Viertel Rives de Seine in Boulogne-Billancourt, einer dynamischen, begehrten Gegend im Aufschwung, in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und der zukünftigen Linie 15 des Grand Paris, dieses helle Studio im 4. Stock mit Aufzug einer gepflegten Residenz. Die Immobilie besteht aus: * einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon, * einer separaten Küche (kann zum Wohnzimmer hin geöffnet werden), * einem Duschraum mit richtiger Toilette. Die Wohnung ist schlüsselfertig und in sehr gutem Zustand, keine Arbeiten erforderlich. Sie ist mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet und die Heizung ist in den Nebenkosten inbegriffen, was das ganze Jahr über optimalen Komfort gewährleistet. In der Wohnanlage steht außerdem ein sicherer Fahrradkeller zur Verfügung. Hauptvorteile: * Attraktive und sehr gut angebundene Gegend * Spaziergänge am Seine-Ufer, nur einen Steinwurf von Île Seguin und La Seine Musicale entfernt * Unmittelbare Nähe zu Geschäften * Ruhiger Balkon * Doppelverglasung, Zentralheizung inklusive * Wohnung mit Aufzug * Transportmöglichkeiten zu Fuß erreichbar: * U-Bahn-Linie 9 weniger als 15 Minuten entfernt * Straßenbahn T2 10 Minuten entfernt * Bus: 123, 179, 289, 291, 42 * Zukünftige U-Bahn-Linie 15 in der Nähe Eine großartige Gelegenheit in einem boomenden Sektor, ideal für eine sichere Mietinvestition, für Studenten oder ein funktionales Zweitwohnsitz nur einen Steinwurf von Paris entfernt. Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935175923), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 12 m2 // cuisine aménagée // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz