studio à la vente - 91300 MASSY

Descriptif du bien

Découvrez ce placement rentable, offrant à la fois gains et sécurité. Découvrez ce super studio moderne au 3ème étage de 21.57 m² situé dans la résidence Adagio Paris Centre Massy Gare TGV, offrant un rendement locatif net de 5.49 % pour un prix hors pair de 119 140 €. Cela représente près de 12 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Une solution idéale pour les investisseurs aspirant à une stabilité financière durable. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé à proximité immédiate de la gare TGV de Massy, cet aparthotel bénéficie d'un emplacement privilégié en région parisienne, idéal pour les voyageurs et les professionnels, avec une desserte optimale par les transports en commun : • 5 minutes à pied de la gare Massy TGV, offrant des connexions directes vers les grandes métropoles françaises comme Lyon, Bordeaux, Marseille, et Lille. • 5 minutes à pied de la station "Massy-Palaiseau" (RER B et RER C), reliant rapidement Paris intra-muros, notamment Châtelet-Les Halles, Saint-Michel, et Versailles. • Accès rapide à l'autoroute A10 et à la N20, facilitant les déplacements vers les principaux pôles économiques et aéroports d'Orly et de Roissy-Charles de Gaulle. • Environnement pratique et dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants, et espaces de coworking à proximité immédiate, idéal pour les séjours professionnels et touristiques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Brice Cara au 06-09-71-64-65 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

Prestations extérieures au bien

année de construction : 2012

Prestations du bien

Une pièce // cuisine équipée