studio à la vente - 83700 SAINT RAPHAEL

Descriptif du bien

À Vendre – Charmant Studio Rénové de 17 m² – Idéal Investisseur ou Premier Achat Découvrez ce studio cosy de 17 m², entièrement rénové en 2023, situé à deux pas du Boulevard Jean Moulin, dans un quartier vivant et bien desservi. Que vous soyez investisseur, étudiant, ou à la recherche d'un pied-à-terre, ce bien est fait pour vous ! Les + du studio : Rénovation complète : Intérieur moderne, matériaux de qualité, tableau électrique neuf, ballon d'eau chaude… Vous posez vos valises, aucune dépense à prévoir ! Vue dégagée, sans vis-à-vis : Calme et luminosité assurés. Emplacement stratégique : À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à moins de 5 minutes à pied du supermarché Auchan. Investissement malin : Fort potentiel en location courte ou longue durée, idéal pour un bon rendement locatif. - Composition : Pièce principale fonctionnelle regroupant salon, coin nuit et cuisine équipée. Ce studio offre un agencement optimisé pour un confort maximal dans un espace compact. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire, ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971

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For Sale – Charming Renovated 17 m² Studio – Ideal for Investors or First-Time Buyers Discover this cozy 17 m² studio, fully renovated in 2023, located just steps from Boulevard Jean Moulin, in a lively and well-connected neighborhood. Whether you're an investor, a student, or looking for a pied-à-terre, this property is for you! Studio Highlights: Completely renovated: Modern interior, quality materials, new electrical panel, hot water tank... Just move in, no expenses required! Unobstructed view, not overlooked: Peace and quiet guaranteed. Strategic location: Close to shops and public transportation, and less than a 5-minute walk from the Auchan supermarket. Smart investment: High potential for short- or long-term rentals, ideal for good rental yields. - Layout: Functional main room combining a living room, a sleeping area, and a fully equipped kitchen. This studio offers an optimized layout for maximum comfort in a compact space. Ideal for a first-time buyer, a second home, or a rental investment. Don't miss this rare opportunity in a sought-after area! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 06 70 18 89 15, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1974

Prestations du bien

Une pièce