studio à la vente - 83170 BRIGNOLES

Descriptif du bien

Situé au 1er étage sur 3 d'un petit immeuble bien entretenu à Brignoles, ce studio de 30 m² offre un bon potentiel, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Climatisé, bénéficiant d'une bonne isolation et récemment repeint, il est prêt à accueillir son futur occupant. La cuisine, fonctionnelle, pourrait être modernisée pour s'adapter aux goûts des acquéreurs. Le studio était précédemment loué 400 € par mois, offrant une bonne rentabilité locative. Contactez-moi pour recevoir les vidéos de l'appartement et organiser une visite. Bon investissement à saisir rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUEZ 06 64 69 69 20 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 68 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULON sous le numéro RSAC N° 984 387 936 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35494) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 68 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Surface CARREZ : 31 m² Prix de vente 68 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1850

Prestations du bien

Une pièce // cuisine séparée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 68000 €
Honoraires à la charge du vendeur