studio à la vente - 83150 BANDOL

Descriptif du bien

*** A SAISIR *** IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! Vous cherchez une belle opportunité d’acquérir un studio dans une petite résidence au calme ? À seulement 10 minutes à pieds du centre ville et des plages, ce bien est fait pour vous ! Situé au 1er étage / 2 sans ascenseur, il est composé d’une belle entrée avec un dressing aménagé sur toute la longueur, une salle de bains avec WC et emplacement pour machine à laver, un séjour avec coin cuisine de 13,5m2 donnant sur une loggia de presque 8m2 exposée SUD-OUEST, de quoi profiter des belles soirées ensoleillées. Grâce à sa VUE MER et son exposition vous assisterez à de magnifiques couchers de soleil. Une cave de 3m2 complète le bien et une place de stationnement privative peut être acquise en SUS. LES +++ : - résidence au calme, - proximité de toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied, - possibilité d’acquérir une place de parking privative en SUS, - vue mer, - appartement lumineux grâce à son exposition SUD OUEST, - faibles charges de copropriété. Visite virtuelle disponible sur demande. Conseillère disponible 7 jours / 7. À votre téléphone, j’organise votre visite ! Cette annonce référence 220836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 79428801900043. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 149 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2022 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1982 // vue : OUI

Prestations du bien

Une pièce // une salle de bain // nombre d'étages : 2