studio à la vente - 78450 VILLEPREUX

Descriptif du bien

A Villepreux, en résidence Nov'Age arborée et sécurisée, découvrez ce beau studio de 28 m2 carrez astucieusement bien agencé pour le gain de place et un confort quotidien ! Ce bien est très bien entretenu, il est équipé d'un Bed'Up ! (lit suspendu), un vrai plus ! Cet appartement F1 aux normes PMR comprend un sol carrelé lumineux facile d'entretien, entrée avec penderie, un espace de vie avec une double baie vitrée coulissante offre une vue sur une terrasse et jardin. Un espace cuisine bien pensé compose ce studio, il est équipé d'un four, plaque induction duo, réfrigérateur congélateur, meubles de rangement avec plan de travail, une baie vitrée ouvrante facilite l'accès au jardin. Une salle de douche confortable par sa superficie est constituée d'une vasque miroir meuble, d'une douche, d'un toilette, un coin pour l'installation et le branchement d'une machine à laver. ** Recommandations : possibilité d'agencer un espace salon dédiée à la chambre, et également une séparation avec une cloison verrière ou opaque entre l'espace douche vasque et le toilette. A l'extérieur (33m2 env.), profitez d'une belle terrasse sur dalle et un jardin engazonné clos avec des haies et grillage ! Les PLUS : un beau potentiel en terme d'agencement ! * Une place de parking en sous-sol * Bed'Up - Lit suspendu * Cuisine semi-équipée meublée * Jardin clos avec terrasse avec haies * Idéal pour un investissement locatif et jeune couple, personne seule Bien situé, les commodités sont à proximités à pied, les transports, bus et gare ligne Dreux - Paris-Montparnasse également. Copropriété de 106 lots (habitations / commerces / bureaux) sur 230 lots au total Les charges comprennent le chauffage, eau froid + chaude : 270€ par trimestre soit 1.080 € / an À votre dispo : Willy BOYÉ - 07 87 37 75 87 Cette annonce référence 218688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 142 760,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 1 236,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // 1 extérieur // année de construction : 2016

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // nombre d'étages : 2