studio à la vente - 77186 NOISIEL

Descriptif du bien

So Noisiel, composée de deux résidences à taille humaine, s'inscrit dans une démarche architecturale raffinée et moderne. Les bâtiments associent des matériaux harmonieux et des teintes naturelles avec des finitions boisées en attique pour souligner l'élégance de l'ensemble. Implantée le long du Carré du Cerf, le programme forme un L autour d'un toit végétalisé, accentuant la connexion à la nature tout en offrant des vues dégagées depuis les logements. Les appartements, du studio au 5 pièces, sont conçus pour s'adapter à tous les styles de vie. Chaque plan est pensé avec soin pour maximiser le confort : séjour avec cuisine ouverte, chambres avec rangements intégrés, suites parentales avec salle d'eau attenante selon les configurations, et certains logements traversants pour une luminosité optimale. De plus, tous les logements disposent d'un espace extérieur : jardins privatifs au rez-de-chaussée, balcons et loggias aux étages, et spacieuses terrasses en attique. L'adresse bénéficie d'une situation idéale, à 10 minutes à pied du RER A de Noisiel, permettant de rejoindre Châtelet - Les Halles en 24 minutes. Les lignes de bus 220 et 211 offrent une connexion fluide au centre-ville et à la gare tandis que l'accès à l'autoroute A4 à 4 km facilite les trajets vers Paris et Disneyland. Côté commodités, le quartier des Deux Parcs - Luzard, en pleine requalification, propose de nouveaux commerces, une pharmacie et une école maternelle toute proche. Par ailleurs, promenades piétonnes, parc de Noisiel, aires de jeux et espaces verts participent à un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. Résidence conforme aux certifications RE 2020 et NF Habitat, garantissant un habitat sain, fonctionnel, agréable à vivre, mais aussi respectueux de l'environnement au regard de sa sobriété en termes de dépenses énergétiques. Attention ! Prix en TVA 5,5% sous conditions. Stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Pour votre projet immobilier neuf à Noisiel, faites appel à nos courtiers spécialisés. Nous vous accompagnons de A à Z, gratuitement, pour sélectionner les biens les plus adaptés à vos attentes, en toute neutralité. Grâce à notre parfaite connaissance du secteur et un accès à 100 % de l'offre disponible à Noisiel, vous bénéficiez d'un gain de temps, de conditions négociées, d'un suivi administratif personnalisé et d'un conseil objectif, sans surcoût. Simplifiez vos démarches, sécurisez votre acquisition et concrétisez votre projet en toute sérénité.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // ascenseur : OUI

Prestations du bien

Une pièce