141 058 € FAI
Réf. annonce
231003-171706
Annonce datée du
01/03/2024
Descriptif du bien
Investissement locatif en résidence de tourisme/affaires : rentabilité de 5.35% sans soucis de gestion. Studio de 18.89m² meublé et équipé. Dédié à la musique et à la culture, le site offre un accès facile et rapide au centre de Paris ainsi qu’aux lieux touristiques comme La Cité des Sciences et de l'Industrie, le parc de la Villette, le Zénith de Paris ou encore la Philharmonie grâce à la proximité des transports en commun (métro ligne 5, tramway T3b, RER E). Le loyer annuel du bail commercial est de 7 540 € HT pour un prix d’achat de 141 058 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 125 lots (nombre de lot au total).
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // année de construction : 2015
Prestations du bien
Une pièce // un wc
