studio à la vente - 75013 PARIS

Descriptif du bien

Dans un environnement très calme et au sein d'une copropriété bien entretenue, ce studio lumineux situé au 7e étage sans ascenseur offre un fort potentiel d'aménagement. Le bien se compose de : • Une pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud-ouest, idéale pour profiter du soleil • Une cuisine ouverte avec fenêtre • Une salle d'eau avec WC • Une cave en sous-sol État du bien : à rénover / à rafraîchir Chauffage : électrique individuel Fenêtres : double vitrage Charges de copropriété : 59 € / mois Diagnostic de performance énergétique (DPE) : G Taxe foncière : 400 € / an Bien libre, disponible immédiatement Prix : 160 000 € Les plus : • Idéal investisseur ou première acquisition • Vue dégagée • Très calme • Balcon ensoleillé sud-ouest • Proximité transports, écoles et commerces À proximité : • Franprix à 4 min à pied • Tramway T3a (Maryse Bastié ou Porte d'Ivry) à 8 min • Métro Olympiades (ligne 14) à 9 min • Métro Porte d'Ivry (ligne 7) à 9 min • Écoles maternelles et élémentaires à moins de 5 à 15 min à pied Pour toute information ou visite, merci de me contacter

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

Une pièce // un wc