studio à la vente - 75012 PARIS 12EME

Descriptif du bien

<p><strong>Exclusivité Remax Avantage : Charmant Studio Boulevard de Picpus, Paris 12e </strong>REMAX Avantage est ravi de vous présenter en exclusivité ce charmant studio, idéalement situé sur le Boulevard de Picpus dans le dynamique 12ème arrondissement de Paris.</p><p><strong>Un Cadre de Vie Intimiste et Fonctionnel</strong></p><p>Niché au cinquième étage d'un immeuble datant de 1930, cet appartement offre un cadre de vie intimiste et optimisé. Il se compose d'une pièce principale avec sa cuisine ouverte, accompagnée d'une salle de bain fonctionnelle et d'un wc. Le calme ambiant est un atout majeur, offrant un véritable refuge paisible en milieu urbain.</p><p><strong>Localisation Stratégique et Potentiel d'Aménagement</strong></p><p>Idéalement placé entre les métros Daumesnil et Bel Air, ce studio bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, rendant les déplacements quotidiens particulièrement pratiques. </p><p>De plus, il est situé à deux pas de la Coulée Verte, offrant un accès privilégié à la nature en plein cœur de Paris.</p><p>Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir pour optimiser son potentiel, l'appartement présente un bon agencement et des possibilités d'aménagement intéressantes. Cela en fait une option séduisante pour les jeunes actifs, les étudiants, ou comme un investissement locatif attractif.</p><p><strong>Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien au fort potentiel dans un quartier très recherché !!! </strong></p><p><strong>Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.</strong></p> Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 120 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 250,00 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Condo/Apartment 0 bedroom(s) for sale - 240 000 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 120 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 250,00 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1930

Prestations du bien

Une pièce // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 240000 €
Honoraires à la charge du vendeur