studio à la vente - 75011 PARIS 11EME

Descriptif du bien

Bienvenue dans ce studio fraîchement rénové en un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéalement situé en face de l'Atelier des Lumières dans le dynamique 11ème arrondissement de Paris. Ce studio de 14 m2 offre une opportunité rare pour les investisseurs avisés ou ceux cherchant un pied-à-terre au cœur de la capitale. Doté d'une rénovation énergétique complète éffectuée en Février 2024, il garantit un confort optimal tout en réduisant les dépenses énergétiques. L'isolation soigneusement optimisée et la rénovation fraîche des peintures créent une atmosphère paisible et contemporaine, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. L'espace a été astucieusement agencé pour maximiser chaque centimètre carré. l'entrée est de 1,5m2, le séjour fait 11m2, la salle d'eau et toilette 2,11mé...La cuisine équipée et aménagée offre une fonctionnalité sans compromis, tandis que le reste de l'espace peut être adapté selon les besoins et les préférences individuels. Outre ses caractéristiques intérieures attrayantes, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la vie parisienne. Les transports en commun au pied de l'immeuble facilitent les déplacements dans toute la ville, tandis que les nombreux commerces, restaurants et attractions culturelles du quartier garantissent un quotidien dynamique et enrichissant. Grâce à son emplacement central, ce studio bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services du quartier. C'est une opportunité pratique pour ceux qui recherchent un investissement immobilier sûr dans l'une des zones les plus animées de Paris. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement et pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géeorisque:georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,492 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie GOUD - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 749945960

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest

Prestations du bien

Une pièce // un wc // nombre d'étages : 6