studio à la vente - 75010 PARIS

Descriptif du bien

Proprioo vous propose à la vente, en exclusivité, ce studio de 11,36 m² carrez localisé dans le 10e arrondissement de Paris, rue Perdonnet. Ce studio est composé d'une pièce principale (9,65 m²), d'une salle d'eau avec toilettes (1,71 m²) et d'une mezzanine de 6,17 m² (non incluse dans la loi carrez), le tout avec une hauteur sous plafond de 2,95 m. Vous cherchez à réaliser votre premier achat ou un investissement, ce bien rare, situé au rez-de-chaussée sur cour, est fait pour vous ! Vous apprécierez tout particulièrement, en plus du rendement locatif potentiel, le calme et l'agencement optimal (coin bureau et salon sous la mezzanine). En termes de quartier, vous découvrirez un village dans la ville. Situé dans le quartier indien, vous aurez de très nombreux commerces à proximité ainsi que de nombreuses écoles, y compris pour les hautes études comme l'école de commerce Inseec, ou encore une école spécialisée dans les métiers de la santé, ProgressSanté. Vous serez aussi à 5 minutes à pied des hôpitaux Lariboisière et Fernand Vidal tous deux des AP-HP. Pour vos déplacements, vous aurez énormément de transports à proximité : ligne 2 métro La Chapelle à 3 minute à pied, Gare du Nord, métro ligne 4 et 5, rer ligne B, D et E, multiples trains à 5 minute, métro Louis Blanc ligne 7 et 7 bis à 6 minutes, métro Marx Dormoy ligne 12 à 10 minutes, bus 26,35, 38,39, 42,43, 46,48, 54,65, 305,1 ou 4 minutes à pied. Pour vos balades culturelles ou sorties sportives quotidiennes ou hebdomadaires, vous serez à quelques foulées du Canal Saint Martin ou du Canal de l'Ourcq. Enfin, pour vos sorties récréatives, quand la situation sanitaire le permettra, vous pourrez profiter des nombreux bars et restaurants du quartier ainsi que des théâtres et salles de sport. Charges de copropriété : 25 € / mois Taxe foncière : 95 € / an Ce bien est commercialisé par Proprioo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Proprioo. (gedeon_41509_22707264)

Prestations extérieures au bien

une cave // proximité ecole

Prestations du bien

Une pièce // un wc // nombre d'étages : 6

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