studio à la vente - 75010 PARIS 10EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Découvrez une opportunité unique d'investissement ou de première acquisition dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Est parisien. Idéalement situé au 10ème arrondissement de Paris, cet élégant studio lumineux de 12.41 m² offre un confort exceptionnel et un potentiel locatif attractif. Caractéristiques du Studio : À seulement 100 mètres du Métro Goncourt. Étage : 3ème et dernier étage, offrant une vue paisible sur une jolie cour fleurie. Exposition : Plein sud, pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Aménagement astucieux : Entrée avec placards intégrés, chambre avec coin cuisine équipée comprenant réfrigérateur, hotte électrique et plaques vitrocéramiques, ainsi que des placards hauts et bas pour un rangement efficace. Salle de bains moderne : Cabine de douche, lavabo sur meuble et WC, offrant un espace fonctionnel. Confort et sécurité : Fenêtres en double vitrage, convecteurs électriques et porte blindée pour votre tranquillité d'esprit. Atouts Exceptionnels : Le charme typiquement parisien : Niché au sein d'un petit immeuble au cachet parisien, cet appartement respire l'élégance et l'authenticité. Emplacement stratégique : En plein cœur du quartier République, à seulement 2 minutes à pied du Canal Saint Martin et du métro Goncourt, ainsi qu'à 8 minutes de la place République. Investissement prometteur : Profitez d'une rare opportunité d'acquérir un bien dans un quartier recherché, avec un fort potentiel locatif. Ne laissez pas passer cette occasion de posséder un bijou immobilier au cœur de Paris. Que vous cherchiez à investir ou à vous installer dans un espace pratique et

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Discover a unique investment opportunity or your first acquisition in one of the most sought-after neighborhoods in the eastern part of Paris. Ideally situated in the 10th arrondissement of Paris, this elegant and luminous studio of 12.31 sqm offers exceptional comfort and attractive rental potential. Studio Features: Address: 11, rue Bichat, just 100 meters from Goncourt Metro Station. Floor: 3rd and top floor, providing a peaceful view of a lovely flowered courtyard. Orientation: South-facing, ensuring optimal brightness throughout the day. Smart layout: Entrance with integrated closets, bedroom with equipped kitchenette including a refrigerator, electric hood, and vitroceramic cooktops, along with upper and lower cabinets for efficient storage. Modern bathroom: Shower cabin, sink on a cabinet, and WC, offering a functional space. Comfort and security: Double-glazed windows, electric radiators, and a reinforced door for your peace of mind. Exceptional Advantages: Quintessential Parisian charm: Nestled in a small building with Parisian character, this apartment exudes elegance and authenticity. Strategic location: Right in the heart of the République neighborhood, just a 2-minute walk from Canal Saint Martin and Goncourt metro station, and a mere 8 minutes from Place République. Promising investment: Seize a rare opportunity to acquire property in a sought-after district with strong rental potential.

Prestations du bien

Une pièce // cuisine coin cuisine // nombre d'étages : 3