studio à la vente - 75006 PARIS

Descriptif du bien

Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 75006 - PARIS 6ème - STUDIO - VUE DÉGAGÉE - 3ème ÉTAGE - SUR COUR Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJegApRo0ye Welmo by Optimhome vous présente ce studio idéalement situé rue Mazarine en plein cœur du 6e arrondissement de Paris. Au troisième étage d'un immeuble ancien typiquement parisien, ce studio d'environ 14,5 m² offre un pied-à-terre pratique, calme et fonctionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Dès l'entrée, une petite zone de distribution accueille une kitchenette équipée (plaque induction deux feux, petit réfrigérateur, meuble de rangement), avant d'accéder à la pièce principale, lumineuse et donnant sur cour, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis direct. Les points forts : •Adresse recherchée entre Saint-Germain-des-Prés et l'Institut de France •Copropriété bien entretenue aux faibles charges •Immeuble ancien avec cachet •Vendu libre de toute occupation •Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien À proximité immédiate : Les commerces, cafés et galeries du quartier Saint-Germain, la Seine à deux pas, le jardin du Luxembourg à quelques minutes, les universités (Sorbonne, Sciences Po, etc.), et une accessibilité parfaite avec métro Odéon (lignes 4 et 10), RER B/C à Saint-Michel, et de nombreuses lignes de bus. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 924 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, prix fixe de 1 990 € à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée par Frédéric Schwaentzel, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 527 607 592 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité