studio à la vente - 75006 PARIS

Descriptif du bien

Zefir vous propose à la vente ce studio vendu loué de 16 m² situé au cœur du très prisé 6ème arrondissement de Paris. Ce bien, au 2ème étage sans aucun vis-à-vis d'un immeuble se compose : - D'un espace de vie avec cuisine ouverte tout équipée - D'une salle d'eau agréable avec fenetre, wc et machine à laver Atouts: - Aucun vis à vis, très calme - Grand placard intégré - Petite bibliothéque - Gardien 24/24 - Une situation géographique exceptionnelle, - Un immeuble de caractère, typique du quartier historique de Saint-Germain-des-Prés, - Studio vendu loué avec un loyer de 800€/850€ CC Locataire: - Loyer: 850€ - Fin du bail février 2026 Parce que la localisation ça compte aussi: - A 2 minutes à pied des beaux Arts - A 8 minutes à pied de l'ile de la cité - A 4 minutes à pied de la Monnaie de Paris - Musée de Louvre à 15 minutes à pied, - Station de métro Saint-germain-des-Prés (ligne 4) à 4 minutes à pied, - Station de métro Mabillon (ligne 10) à 4 minutes à pied, - Station de métro Odéon (ligne 4 et 10) à 6 minutes à pied, - Jardin du Luxembourg à 8 minutes à pied, - Lycée à 8 minutes à pied, - De nombreuses universités à moins de 10 minutes à pied, - Square Laurent Prache à 3 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface Carrez: 15,89m2 - Surface totale: 17,03m2 - Taxe foncière: 197€, - Appels de charges : 47€/mois, - DPE : F, - Chauffage : Électricité, - Distribution eau chaude : Électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1800

Prestations du bien

Une pièce // cuisine équipée // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 260000 €
Honoraires à la charge du vendeur