studio à la vente - 74490 SAINT JEOIRE

Descriptif du bien

STUDIO à St JEOIRE Nouvelle Exclusivité à l'agence, joli studio d'environ 18 m² situé en rez de jardin vendu en parti meublé, rénové en 2024. L'appartement se compose : D'une entrée avec 1 lit superposé au dessus d'un grand placard, une salle de bain avec WC, un placard, une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine aménagée ayant un accès direct sur la terrasse exposé EST à la vue dégagée sur les montagnes environnantes. 4 couchages possible. Deux casiers à ski et une place de parking privative en extérieur complètent ce bien. Les façades de la résidence viennent d'être refaites. La résidence se trouve dans un secteur calme à 2mn du centre du village d'ONNION (boulangerie, superette, école, piscine…), à 2 mn du télésiège qui accède à la station de ski “Les Brasses” et à 40 mn du Lac Léman. Idéal vacanciers, investisseurs ou primo-accédants. Niveau de consommation énergétique : 317kWh E Niveau émission des gaz à effet de serre : 9 kg B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (entre 520 € et 750 € par an) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : (à confirmer). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 650 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. BENTZ Sonia - Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro 399 391 853. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est

Prestations du bien

Une pièce // une salle de bain // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 72000 €
Honoraires à la charge du vendeur