Studio Le Chamois

Bright, recently renovated studio 'Le Chamois'

studio à la vente -   74430  SAINT JEAN D AULPS, surface 18 m2 vente studio - UBI476910107
79 000 €
Surface
18 m²
Pièces
1
Cuisine
coin cuisine
Stationnement
1 garage
DPE : F
439
Réf. annonce
19318-ALPESVENTE
Annonce datée du
09/07/2025

Descriptif du bien

A acheter : lumineux studio récemment rénové ! Appartement récemment rénové à vendre situé au pied des pistes du Roc d'Enfer à Saint Jean d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Toutes les commodités nécessaires sont à proximité (école de ski, épicerie, bar-restaurants...) et à seulement 50m des remontées mécaniques ! Idéal pour une résidence secondaire, cet appartement est parfait comme pied à terre dans les Alpes. Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement est aménagé comme suit : -Entrée avec coin montagne donnant accès aux autres pièces, comprenant 2 lits simples superposés, tapisserie neuve, -Une salle de bain avec baignoire et lavabo -Un WC individuel -Une pièce de vie avec cuisine aménagée (plan de travail neuf, évier bac, plaque vitrocéramique 2 feux, mini-four et réfrigérateur), Canapé lit, Table et chaises, Télévision pouvant se connecter à la WIFI (branchement prêt pour recevoir une box), nombreuses prises électriques rajoutées et neuves, convecteurs neufs. L'appartement possède un balcon exposé sud pour profiter du calme et de la vue sur les sapins ! Il dispose également d'une cave avec étagères intérieures. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte avec arceau en supplément. (5 000 €) Double vitrage et volets roulants manuels. Ce bien vous est proposé à la vente entièrement meublé ! Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A propos du prix, celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste -Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette...
ENGLISH

For sale, Bright, recently renovated studio 'Le Chamois' Recently renovated apartment for sale located at the foot of the Roc d'Enfer slopes in Saint Jean d'Aulps, between Thonon les Bains and Morzine. All necessary amenities are nearby (ski school, grocery store, bar-restaurants...) and only 50m from the ski lifts! Ideal for a second home, this apartment is perfect as a pied-à-terre in the Alps. Located on the 4th floor with elevator, the apartment is laid out as follows : -Entrance with mountain corner giving access to the other rooms, including 2 single bunk beds, new wallpaper, -Bathroom with bath and washbasin -Individual WC -Living room with fitted kitchen (new worktop, sink, 2-burner ceramic hob, mini-oven and fridge), sofa bed, table and chairs, WIFI-capable TV (box connection ready), numerous new electrical outlets, new convector heaters. The apartment has a south-facing balcony to enjoy the peace and quiet and the view of the fir trees! It also has a cellar with interior shelving. Covered parking space with roll bar available at extra cost. (5 000 €) Double glazing and manual roller shutters. This property is offered for sale fully furnished! Please, contact Clément on 06.15.59.22.03 for more information or to arrange a viewing. The price includes agency fees payable by the seller. Saint Jean d'Aulps lies in the heart of the Vallée d'Aulps, between Thonon les Bains and Morzine. It's one of the valley's most visited resorts, with the Roc d'Enfer ski area offering superb opportunities for family vacations. The ski runs are varied and suitable for all levels (blue, green and red runs), but above all the area offers an exceptional panorama of the Roc d'Enfer, and the runs run through the forest for 5km of beautiful descents in the heart of nature. If the beautiful ski area stretching as far as Bellevaux isn't enough for you, you can also reach the Morzine-Avoriaz slopes in just 10 minutes. St jean d'Aulps has something for everyone! St Jean d'Aulps has it all : In the village : a range of shops and services open all year round, including restaurants, bars, tobacconists, bakeries, butchers, pharmacies, grocery stores, sports stores, fast-food outlets and the post office. -In the resort: ski school, food and regional produce stores, bars, restaurants and sports stores. St Jean d'Aulps is also home to the valley's infrastructure : tax center, colleague, gymnasium, medical center, etc. On the south-facing slope of the village, the beautiful individual chalets enjoy maximum sunshine and a magnificent view of the resort and the Roc d'Enfer In summer, you can reach the nearby beaches of Lac de Montriond in less than 10 minutes, and those of Lac Léman in around 25 minutes. Downhill on the road to Thonon les Bains, you can also go rafting or canyoning, or visit the gorges above the river Dranse. The village has a lot to offer, and the many authentic mountain pastures are ideal for hiking. In winter and summer, a shuttle bus runs through the village towards Morzine, taking you to the other ski areas. Geneva airport is around 1h15 away by car. Fees to be paid by the seller. In a condominium of 1231 lots. Average share of the estimated budget 662 €/year. No ongoing proceedings. Energy class F, Climate class C Property with excessive energy consumption. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 700.00 € and 990.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1990 // proximité ecole
Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 11 m2 // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 79000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47772932 du bien UBI476910107 Photo numero 47772933 du bien UBI476910107 Photo numero 47772934 du bien UBI476910107 Photo numero 47772935 du bien UBI476910107 Photo numero 47772936 du bien UBI476910107 Photo numero 47772937 du bien UBI476910107 Photo numero 47772938 du bien UBI476910107 Photo numero 47772939 du bien UBI476910107 Photo numero 47772940 du bien UBI476910107 Photo numero 47772941 du bien UBI476910107
 
 
 
 
 
 
 
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