studio à la vente - 74410 SAINT JORIOZ

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ. SOUS COMPROMIS. A seulement deux kilomètres du lac d'Annecy, sur les premières hauteurs du village de Saint-Jorioz, nous vous proposons ce grand studio. D'une surface habitable d'environ 37m2, il se situe au sein d'une petite copropriété bien entretenue. D'une surface habitable d'environ 37m2, il se situe au sein d'une petite copropriété paisible et bien entretenue. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre dans notre belle région. Une cave commune complète ce bien. Stationnement aisé dans la cour. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. DPE temporaire: des travaux de rénovation énergétique (à la charge du vendeur) sont en cours incluant l'isolation des combles, l'isolation du premier plancher, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur et de chauffe-eaux thermodynamiques. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Émilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660 www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. CPI 7401 2016 000 017 580

ENGLISH

EXCLUSIVE. UNDER OFFER. Just two kilometers from Lake Annecy, on the heights of the village of Saint-Jorioz, we offer you this large studio. With a living area of approximately 37sqm, it is located in a small, well-maintained condominium. Ideal for a rental investment, a first purchase or pied-a-terre in our lovely region. The apartment comes with a shared basement. Easy parking within the shared courtyard. Temporary energy rating: energy renovation work (paid by the vendor) is underway, including attic insulation, insulation of the first floor, and installation of a heat pump and thermodynamic water heaters. A virtual tour is available on our website.

Prestations extérieures au bien

une cave // 1 extérieur // année de construction : 1885

Prestations du bien

Une pièce // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel