studio à la vente - 73600 MOUTIERS

Descriptif du bien

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Moutiers (73600) — Au Pied des 3 Vallées. Situé dans la charmante ville de Moutiers, aux portes des prestigieuses 3 Vallées, cet ensemble immobilier unique offre une opportunité d'investissement lucratif. Composé de deux studios et d'un appartement, ce lot de 268 m² au total (166 m² habitable) est idéalement positionné dans une zone calme, alliant tranquillité et proximité des commodités. Caractéristiques du Bien : * Deux Studios : Espace de vie moderne, kitchenette équipée, et salle de bains fonctionnelle. (l'un des studios nécessite un petit coup de rénovation et d'aménagement). * Un Appartement Spacieux et luxueux refait à neuf : Confortable salon, cuisine spacieuse, chambres lumineuses, et salle de bains. *Total de 268 m²: Offrant une flexibilité d'aménagement ou un potentiel de location multiple. *Une terrasse extérieure commune de 200 m² Atouts Clés : * Emplacement Idéal : Au pied des 3 Vallées, offrant un accès facile aux stations de ski renommées. * Zone Calme : Profitez d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. * Proche de Toutes Commodités : Commerces, écoles, transports en commun, gare ter/TGC et Eurostar... tout est à portée de main. Investissement Stratégique : *Potentiel Locatif Élevé : Les deux studios et l'appartement offrent une flexibilité de location, répondant à la demande croissante du marché locatif et à la pénurie de logement saisonnière en été comme en hiver. * Rentabilité de 7% Minimum (en fonction de votre stratégie locative): Assurant un retour sur investissement attractif pour les investisseurs avertis. Cette propriété représente une opportunité unique d'investir dans l'immobilier, alliant rentabilité solide et emplacement de choix. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir un bien prometteur à Moutiers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. (EI) RSAC Chambéry 882 008 865 Honoraires à la charge du vendeur - Mégane CHERAITIA - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 882008865

ENGLISH

Exceptional Investment Opportunity in Moutiers (73600) - At the foot of the 3 Valleys. Located in the charming town of Moutiers, at the gateway to the prestigious 3 Vallées, this unique property complex offers a lucrative investment opportunity. Comprising two studios and a flat, this 268 m² plot (166 m² living space) is ideally positioned in a quiet area, combining peace and quiet with close proximity to amenities. Property Features : * Two studios: modern living space, fitted kitchenette and functional bathroom. (One of the studios needs a little work). * One Spacious and luxurious flat: Comfortable living room, spacious kitchen, bright bedrooms and bathroom. *Total of 268 m²: Offering flexibility of layout or multiple rental potential. *A shared outdoor terrace of 200 m². Key Benefits : * Ideal location: At the foot of the 3 Valleys, offering easy access to renowned ski resorts. * Quiet area: Enjoy a peaceful setting while remaining close to essential amenities. * Close to all amenities: Shops, schools, public transport, everything within easy reach. Strategic investment : *High rental potential : The two studios and the flat offer flexible rental options, responding to growing demand in the rental market and the shortage of seasonal accommodation in both summer and winter. * A minimum return of 7% (depending on your rental strategy): Ensuring an attractive return on investment for the discerning investor. This property represents a unique opportunity to invest in real estate, combining solid profitability with a prime location. Don't miss this exceptional chance to acquire a promising property in Moutiers. Contact us now for more information and to arrange a viewing. (EI) RSAC Chambéry 882 008 865 Agency fees payable by vendor - Mégane CHERAITIA - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 882008865

Prestations du bien

7 pièces // chauffage : électricité