97 680 € FAI
Annonce datée du
10/04/2024
Descriptif du bien
A deux pas de la rue de Genève, tout en étant au calme , vous trouverez ce studio au sein d'une très belle résidence au charme authentique par son cachet historique.
Cette dernière étant rénovée complètement présente de forts atouts.
- son emplacement : proche de toutes commodités ( commerces, écoles, professions médicales, transports, salle de sports, bibliothèque )
- très faibles charges, en raison des espaces communs refaits à neufs ( façade, entrée, montée d'escalier, isolation du toit ) ainsi que tous les réseaux ( nouveaux compteurs électriques individuels, compteurs d'eau individuels, assainissement, interphones ).
- fibre installé ,outil indispensable pour le télétravail
- charges locatives déductibles pour investisseurs
Pour compléter, ce studio à aménager bénéficie de fenêtres récentes et d'un convecteur électrique à faible consommation et d'une grande cave.
Nous pouvons vous accompagner pour les travaux à réaliser à l'intérieur de ce bien et vous présenter les devis.
Les diagnostics sont en cours de réalisation ( les anciens ne sont plus d'actualité en raison des nombreux travaux effectués )
Cette annonce référence 213909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010.
Prix du bien : 97 680,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023
Score DPE : 646 kWhEP/m²/an
Score GES : 141 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
année de construction : 1949 // proximité ecole
Prestations du bien
Une pièce // une chambre // nombre d'étages : 3
