studio à la vente - 72000 LE MANS

Descriptif du bien

Point info : Une vidéo du logement, un dossier complet avec photos supplémentaires, diagnostics et documents relatifs au bien sont disponibles sur simple demande avant la visite. JE SUIS DISPONIBLE 7/7 POUR LES VISITES / JE RÉPOND TRÈS RAPIDEMENT . STUDIO VIDE – HYPER CENTRE DU MANS – EMPLACEMENT RECHERCHÉ – FORTE RENTABILITÉ Rue de la juiverie - DPE E - PORTE ET FENÊTRE NEUFS + RADIATEUR NEUF En plein cœur des rues piétonnes du Mans, découvrez ce studio de 14 m², situé en rez-de-chaussée, au calme dans une cour intérieure charmante d'un immeuble ancien (avant 1949). Les + : • Aucun travaux à prévoir dans la copro • Loyer envisageable : 460 €/mois en meublé • Taxe foncière : environ 300 €/an Charges : 70 euros / mois Logement vide, prêt à louer ou habiter. Composition : • Pièce de vie meublée • Kitchenette équipée (plaque électrique, frigo, micro-ondes, meubles haut/bas) • Table, chaises, canapé, penderie • Mezzanine avec lit double • Salle d'eau • WC séparé • Chauffage électrique individuel Idéal investisseur ou primo-accédant. J'ai actuellement des clients financés et en recherche active de ce type de bien. Vous souhaitez vendre efficacement ? Contactez-moi. Rémi Marchand – Mandataire immobilier indépendant Cette annonce référence 283754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 58 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2024 Score DPE : 525 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1949

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 58750 €
Honoraires à la charge du vendeur