studio à la vente - 69160 TASSIN LA DEMI LUNE

Descriptif du bien

A vendre ce charmant studio de 24,56 m² situé à Tassin-la-Demi-Lune (69160), une commune dynamique aux portes de la métropole lyonnaise. Cette pépite immobilière est située au rez-de-chaussée dans une petite copropriété de seulement 23 logements, cette magnifique résidence entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Bonus pour les investisseurs, tout le mobilier nécessaire pour la location est offert ! Le logement est équipé d'une cuisine neuve, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain entièrement carrelée et meublée, sans aucun travaux à prévoir. Son DPE bien classé témoigne de ses performances énergétiques optimales. Idéalement placé, ce T1 bénéficie d'une situation stratégique à quelques minutes à pied des lieux d'intérêts, des services essentiels au quotidien et du Campus Région du Numérique. Arrêt de bus TCL 55 direction gare Perrache en 20 minutes et le bus 86 vous emmène à Gorge de Loup en 9 minutes et l'école centrale en 15 minutes à vélo ! La résidence est très bien desservie par les transports en commun lyonnais et se trouve à proximité immédiate de la gare SNCF, facilitant tous vos déplacements. La façade a été refaite, renforçant l'aspect moderne et soigné de la bâtisse. Cette opportunité est parfaite pour un investisseur ou un premier achat, avec la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément pour encore plus de confort. La ville offre un environnement dynamique, propice à la vie quotidienne ou à la location, avec toutes les commodités à portée de main. Un bien rare à saisir dans un emplacement de choix, alliant modernité, confort et potentiel de valorisation. Prix de vente 156 000€ honoraires charge vendeur Pour découvrir ce bien , contactez Fabienne ISTACE au 06 68 19 67 75 ou istace@ev-immo.fr.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif

Prestations du bien

Une pièce // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité