studio à la vente - 69100 VILLEURBANNE

Descriptif du bien

IDÉAL PLACEMENT FINANCIER. Rentabilité locative de 5.2%. Résidence étudiante de ALASIA datant de 2012 situé 77 route de Genas. Proximité immédiate de la station Reconnaissance - Balzac Tram T3 et Bus C9. Studio équipé au 1er étage de cette belle résidence étudiante bénéficiant de nombreux atouts et services. Il se compose d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une pièce de vie entièrement meublée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Bien vendu loué sous bail commercial avec un revenu annuel garanti de 3 703 euros HT. TVA à 5.5%. https://www.cardinalcampus.fr/residence/alasia Demandes d'informations auprès de l'Immobilière Dabreteau et Sandrine PERRET 06 33 75 38 85 ou s.perret@dabreteau.fr www.immobiliere-dabreteau.com Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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IDÉAL PLACEMENT FINANCIER Situé à la limite 6ème arrondissement de Lyon et Villeurbanne, Place Charpennes, venez découvrir ce beau studio au 3ème étage de cette belle résidence étudiante bénéficiant de nombreux atouts et services. La proximité immédiate des métros A et B, du parc de la Tête d'Or font de ce studio un appartement de premier choix pour un placement immobilier. Il se compose d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une pièce de vie entièrement meublé ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Bien vendu loué sous bail commercial avec un revenu annuel garanti de 3400 euros/an. https://www.cardinalcampus.fr/residence/alasia Demandes d'informations auprès de l'Immobilière Dabreteau et Clément GODET Immobilière DABRETEAU : 06 85 44 71 40 . c.godet@dabreteau.fr www.immobiliere-dabreteau.com Condominiums of 70 units (No proceedings in progress). Annual expenses : 200 euros.

DEUTSCH

IDÉAL PLACEMENT FINANCIER Situé à la limite 6ème arrondissement de Lyon et Villeurbanne, Place Charpennes, venez découvrir ce beau studio au 3ème étage de cette belle résidence étudiante bénéficiant de nombreux atouts et services. La proximité immédiate des métros A et B, du parc de la Tête d'Or font de ce studio un appartement de premier choix pour un placement immobilier. Il se compose d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une pièce de vie entièrement meublé ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Bien vendu loué sous bail commercial avec un revenu annuel garanti de 3400 euros/an. https://www.cardinalcampus.fr/residence/alasia Demandes d'informations auprès de l'Immobilière Dabreteau et Clément GODET Immobilière DABRETEAU : 06 85 44 71 40 . c.godet@dabreteau.fr www.immobiliere-dabreteau.com Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // ascenseur : OUI

Prestations du bien

Une pièce // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 70000 €
Honoraires à la charge du vendeur