studio à la vente - 69100 VILLEURBANNE

Descriptif du bien

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 69100 - VILLEURBANNE - STUDIO - INVESTISSEMENT LOCATIF - RENTABILITÉ - MÉTRO A - PROXIMITÉ COMMODITÉS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Bkx_FPdk6a Ce studio vendu loué/meublé de 24,20m2 au sol (20,10m2 Carrez) au 2e étage sur 2 d'une petite copropriété de 2010 au coeur de Cusset à Villeurbanne, au calme et sans vis-à-vis. Cet appartement comprend : - une kitchenette équipée d'une plaque électrique, d'un réfrigérateur et d'un meuble-évier ouverte sur la pièce principale, - une salle d'eau avec douche, lavabo et WC - une mezzanine grâce à la grande hauteur sous plafond (espace de vie optimisé). Ce studio est actuellement loué en bail meublé à 540€/mois plus 10€ de charges, ce qui garantit une rentabilité à 6,29%. Forte demande locative sur ce genre de bien. Le bien est idéalement situé, à quelques pas du Parc de la Commune-de-Paris. Les commerces et les transports en commun (bus C17, 69, 7 et métro A) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. L'accès à la Doua est rapide. Le boulevard Laurent Bonnevay se trouve à 5 minutes en voiture. Idéal pour un investissement locatif. Réservez votre créneau de visite sans tarder ! Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 120 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz