studio à la vente - 69006 LYON

Descriptif du bien

BROTTEAUX - Studio meublé et équipé prêt pour la rentrée 2025 ! - Dans un bel immeuble de 2022, à proximité des nombreux commerces du Cours Lafayette et des Brotteaux, beau studio de 24m² vendu meublé et équipé. Situé au 3eme étage avec ascenseur, appartement lumineux et fonctionnel, composé d'une pièce principale avec un grand placard mural, un coin kitchenette (micro-onde, réfrigérateur, plaque de cuisson 2 feux et hotte aspirante) et une salle d'eau avec WC suspendu. Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges locatives). Résidence sécurisée de seulement 27 appartements avec laverie, et local vélo. Fenêtres équipées de BSO électriques pour plus de confort. À 7 minutes à pied de l'arrêt de Tram Collège Bellecombe (ligne T1 et T4 direction IUT Feyssine, Halle Tony Garnier, La Doua et Hôpital Feyzin Vénissieux) À 9 min à pied de l'arrêt de métro Brotteaux (ligne B direction Charpennes et St Genis Laval). Pas de procédures en cours. PRIX DE VENTE : 176 000€ Frais d'agence inclus à charge vendeur. Quote-part annuelle de charges 893.20€ dont 500€ récupérables (charges locatives) Taxe foncière : 284€ Copropriété de 27 lots principaux. Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 893,20 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI.

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // année de construction : 2022

Prestations du bien

Une pièce // cuisine coin cuisine // chauffage : gaz