132 000 €
Annonce datée du
10/06/2025
Descriptif du bien
Notre agence, filiale du leader mondial eXp Realty, est heureuse de vous présenter ce studio idéalement placé sur les quais de Saône, aux portes du Vieux Lyon et de ses délicieux "bouchons".
Ce studio, très lumineux, est au dernier étage d'un immeuble classé de 5 étages du quai de Bondy.
Avec une surface d'environ 19m² dont 3m² de salle de douche, ce studio est idéal pour un primo accédant, un jeune couple ou pour un investisseur (loyer potentiel de 600€ mensuel).
Adresse exceptionnelle : proche des commerces, des restaurants branchés, des salles de spectacles et de la gare Saint Paul, vous adorerez son emplacement. Mais donnant sur une petite impasse, notre studio très calme vous offrira tout de même des soirées ou des nuits de repos. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 509€ ~ 689€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gérard ANDRIEUX - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 523924397
ENGLISH
Our agency, a subsidiary of world leader eXp Realty, is delighted to present this studio ideally located on the quays of the Saône, at the gateway to Vieux Lyon and its delicious “bouchons”.
This bright studio is on the top floor of a listed 5-storey building on the Quai de Bondy.
With a surface area of around 19m², including a 3m² shower room, this studio is ideal for a first-time buyer, a young couple or an investor (potential rent of 600€ per month).
Exceptional address : close to shops, trendy restaurants, theaters and the Saint Paul train station, you'll love its location. But overlooking a small cul-de-sac, our very quiet studio will still provide you with evenings or nights of rest. Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 509€ ~ 689€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gérard ANDRIEUX - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 523924397
Prestations extérieures au bien
exposition : nord
Prestations du bien
Une pièce // surface séjour : 16 m2 // nombre d'étages : 5 // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 132000 €
Honoraires à la charge du vendeur