107 821 €
Annonce datée du
22/07/2025
Descriptif du bien
RENTABILITÉ : 5.70%
PRIX : 107 821€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 6 146 €
TYPE DE RÉSIDENCE : Tourisme/affaires
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Studio de 19.79 m² meublé
- À proximité de la gare TGV
- A 30 min de l'aéroport par le tramway
- Bail récent
- Parties communes et privatives en cours de rénovation - A la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 207 lots.
Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud
Prestations du bien
Une pièce // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 107821 €
Honoraires à la charge du vendeur
