studio à la vente - 69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

RUE THOMASSIN - CŒUR PRESQU'ILE - au pied des commerces et transport - MÉTRO A (Arrêt Cordeliers) - BUS C3, C13 ET C14. IDÉAL INVESTISSEURS - RENTABILITÉ BRUTE 4% Dans une petite copropriété de 1800, la Régie CARRON vous propose à la vente ce lot de 2 studios, l'un de 20,88 m2 Carrez et l'autre de 22,74 m2 Carrez (25,09 m2 en surface utile). Situés en étage élevé, ces 2 biens ont été entièrement refaits à NEUF en 2023. Astucieusement aménagés et ENTIÈREMENT MEUBLÉS, ces studios se composent tous deux, d'une pièce de vie avec cuisine américaine et une salle d'eau avec coin wc. Une cave en sous-sol est disponible en annexe. Atouts : Proches commerces et transports - Bonne rentabilité - Biens disponibles clé en main - Refaits à NEUF en 2023 - Étage élevé - Calme - Belle luminosité - Bonne isolation - Belle hauteur sous plafond Bien en copropriété. Nombre de lots : 18 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE : D / GES : B Taxe foncière : 83 € Charges de copropriétés : 60 €/mois Envie d'en savoir plus? Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél 06.21.30.89.33 ou mail : eglantine.farran@regie-carron.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1800

Prestations du bien

Une pièce // 2 chambres // cuisine américaine // nombre d'étages : 5 // chauffage : électricité