studio à la vente - 67540 OSTWALD

Descriptif du bien

3%.COM - EXCLUSIVITÉ - À OSTWALD (rue de la roselière), beau studio spacieux de 31m2 avec garage. -- IDÉAL INVESTISSEUR, le bien est vendu libre de toute occupation. -- Situé en 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur. -- Vous recherchez un logement calme, spacieux, fonctionnel dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- Proche de toutes commodités (école, médecin, supermarché...) et bien sûr centre commercial La Vigie à 4km. -- Proximité du Tram B (arrêt Le Borie). Composition: -- 1 entrée -- 1 espace séjour/chambre (22m2) avec balconnet -- la cuisine est aménagée avec meuble, plaque et hotte -- 1 salle d'eau (douche, lavabo et emplacement machine à laver). --Un grand garage (17m2) complète ce bien. --- Copropriété bien tenue érigée en 2014. ---Autres informations: -- 1 garage (17m2) - 3,4m largeur équipé de lumière et prises de courant. -- Fenêtres pvc double vitrage, volets électriques . -- Chauffage individuel électrique (au sol) -- 1 balconnet -- Grand local pour vélo -- Bien soumis à la copropriété. -- Le bâtiment est constitué 65 Lots (habitations, parkings, caves et garages). -- Charges courantes/an de copropriété: EUR 79EUR /mois soit 840 EUR/an, (chauffage urbain, électricité commun, eau, honoraires syndic, assurance copro, etc...). -- DPE: C -- Taxe foncière: 659 EUR. -- Fibre dans l'appartement -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 19 min, 16 km. Strasbourg centre: 17 min, 13 km. Entzheim : 17 min, 9 km. Brumath: 28 min, 29 km. -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 Du lundi au samedi de 9h00 à 20h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

3%.COM - EXCLUSIVE - IN OSTWALD (rue de la roselière), beautiful spacious studio of 31m2 with garage. -- IDEAL INVESTOR, the property is sold free of any occupation. -- Located on the 3rd floor of a recent residence with elevator. -- You are looking for quiet, spacious, functional accommodation in an environment appreciated for its quality of life, so don't hesitate and come visit this apartment. -- Close to all amenities (school, doctor, supermarket?) and of course La Vigie shopping center 4km away. -- Near Tram B (Le Borie stop). Composition: -- 1 entry -- 1 living/bedroom area (22m2) with balcony -- the kitchen is fitted with furniture, hob and hood -- 1 bathroom (shower, sink and washing machine location). --A large garage (17m2) completes this property. --- Well-kept co-ownership erected in 2014. ---Other information: -- 1 garage (17m2) - 3.4m width equipped with light and power sockets. -- Double-glazed PVC windows, electric shutters. -- Individual electric heating (underfloor) -- 1 balcony -- Large room for bicycles -- Property subject to co-ownership. -- The building is made up of 65 Lots (dwellings, parking lots, cellars and garages). -- Current charges/year of co-ownership: EUR 79? /month or 840?/year, (urban heating, common electricity, water, trustee fees, copro insurance, etc...). -- DPE: C -- Property tax: 659 ?. -- Fiber in the apartment -- Main distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 19 min, 16 km. Strasbourg center: 17 min, 13 km. Entzheim: 17 mins, 9 km. Brumath: 28 mins, 29 km. -- Contact Laura ROTH on 07 70 13 31 52 . Salaried Real Estate Agent, registered with the CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 Monday to Saturday from 9:00 a.m. to 8:00 p.m. -- Real Estate Agency 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638 . -- Agency and storefronts in Hochfelden, headquarters in Gimbrett-Kochersberg. -- National network with reduced fees: 3% including tax.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2014 // proximité ecole

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 22 m2 // cuisine américaine // chauffage : gaz