studio à la vente - 66750 SAINT CYPRIEN

Descriptif du bien

A VENDRE APPARTEMENT STUDIO CABINE TYPE T2 DE 27M² A SAINT CYPRIEN - TERRASSE DE 6M² EXPOSEE SUD - PARKING LIBRE SECURISE - PISCINE - ACCES PLAGE - RESIDENCE RECHERCHEE ET ARBOREE - VUE MER ET ALBERES. Cet appartement, fraichement rénové, vendu meublé et situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec gardien, se compose : - d'un hall d'entrée cabine avec 2 lits superposés, - d'une salle d'eau avec une vasque et une douche - d'un toilette indépendant - d'une pièce à vivre de plus de 20m2 baignée de lumière composée d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger et d'un salon proposant 4 couchages supplémentaires ! Vous apprécierez sa terrasse de plus de 6m2 équipée d'un store banne électrique, exposée plein sud avec vue sur mer et sur les Albères ! La résidence vous offre un accès direct à la plage et aux 2 piscines privées (une pataugeoire et un grand bassin). 2 espaces de rangement pour vélos ou planches de surf sont prévus pour le stockage. Un parking libre privé, fermé et sécurisé. Aucun travaux à prévoir. Cet appartement sera idéal pour votre résidence secondaire et parfait pour un investissement locatif ! Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 219667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE LEHUCHER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98236221200010. Prix du bien : 141 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 250 Charges prévisionnelles annuelles : 1 230,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2023 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 474.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 2 places de garage // 3 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1985 // vue : OUI

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // nombre d'étages : 4