79 800 € FAI
Annonce datée du
09/06/2025
Descriptif du bien
À la recherche d'un pied-à-terre ensoleillé ou d'un investissement locatif clé en main ? Ce charmant studio cabine, situé dans la résidence prisée NAUTICA, vous séduira par son cadre privilégié et ses nombreux atouts.
Ses points forts :
Vue imprenable sur la marina depuis le séjour
Exposition plein Sud, pour une luminosité maximale toute la journée
Résidence avec 7 piscines, aires de jeux et boulodromes
À proximité immédiate des commerces et restaurants
Proche de l'étang, parfait pour les balades et activités nautiques
Superficie : 20 m² Loi Carrez, mais 29 m² de surface aménagée grâce à la loggia fermée, offrant un espace de vie optimisé.
L'appartement, vendu meublé, se compose de :
Un séjour lumineux avec coin cuisine et espace nuit
Une cabine avec lit superposé, idéale pour les enfants
Une salle d'eau avec WC
Prix : 79 800 €
Idéal pour profiter de vacances au bord de l'eau en toute tranquillité ou générer des revenus locatifs saisonniers, ce bien n'attend plus que vous !
Contactez-moi vite pour une visite !
Cette annonce référence 280170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE PANIE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98771533100011.
Prix du bien : 79 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 22
Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1975
Prestations du bien
Une pièce // nombre d'étages : 2
