130 000 € FAI
Annonce datée du
13/03/2025
Descriptif du bien
Plongez dans le charme de la Méditerranée avec ce magnifique studio cabine de 32 m², niché au 2ème étage de la résidence Port Plage I, au cœur du Barcarès.
Située entre Narbonne et Perpignan, cette station balnéaire vous offre un cadre de vie enchanteur, à seulement quelques kilomètres de l'Espagne.
Un Écrin de Confort avec Vue Imprenable sur la Mer :
Imaginez-vous réveillé chaque matin par la douce lumière du soleil méditerranéen, avec une vue imprenable sur la mer.
Ce studio, vendu meublé, est prêt à vous accueillir pour des moments de détente inoubliables. La vue imprenable sur la Méditerranée vous promet des instants de pure évasion, où le bleu de la mer se confond avec l'horizon.
Un Espace de Vie Optimisé :
Pièce à Vivre Lumineuse : Profitez d'un espace de vie convivial où la cuisine ouverte se fond harmonieusement avec le salon/séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Chambre Cosy avec Rangements : Une petite chambre astucieusement agencée, offrant des espaces de rangement bien pensés pour un confort optimal.
Salle d'Eau Pratique : Une salle d'eau avec WC, conçue pour répondre à vos besoins quotidiens avec simplicité et efficacité.
Une Localisation Idéale :
Situé au port de Barcarès, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié avec des commerces à proximité immédiate. Vous apprécierez également la place de parking privative sécurisée, garantissant votre tranquillité d'esprit ainsi qu'une cave privée.
Les Plaisirs du Quotidien à Portée de Main :
Criée de Poisson : Chaque matin, aux pieds de la résidence, savourez les produits frais de la mer.
Marché Local : À 1 km, trois fois par semaine, découvrez les saveurs et les couleurs locales.
Super U et Lidl : À respectivement 2 km et 5 km, pour toutes vos courses quotidiennes.
Piste Cyclable : Parcourez la côte jusqu'à Argelès-sur-Mer en toute sérénité grâce à la piste cyclable qui longe la mer.
Quartier du Lido : Un quartier animé et agréable, où il fait bon vivre.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un studio cabine fonctionnel et bien agencé, dans un cadre de vie idyllique. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous envoûter par ce petit coin de paradis méditerranéen, où la vue imprenable sur la mer vous promet des moments inoubliables !
Cette annonce référence 277285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY CHOINET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 53401937700033.
Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 98
Charges prévisionnelles annuelles : 412,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 322.00 € et 436.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1977
Prestations du bien
Une pièce // une chambre // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité
