t1 à la vente - 64200 BIARRITZ

Descriptif du bien

Liberkeys vous propose ce charmant appartement de 24 m² (Loi Carrez) situé à Biarritz, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. Niché à quelques minutes à pied des plages emblématiques de la Côte basque et à seulement 550 mètres des Halles de Biarritz, ce bien bénéficie d'un emplacement prisé, alliant proximité des commerces, cafés, restaurants et accès rapide aux transports urbains. DPE projeté réalisé avec enveloppe et dossier travaux chiffré pour passer en note énergétique B. Une véritable opportunité pour faire passer cette belle maison en maison économe ! Ce studio lumineux, situé dans une résidence calme, offre un espace optimisé comprenant un salon accueillant ouvrant sur une terrasse privative, parfaite pour profiter du climat doux toute l'année. La cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec toilettes séparées et la présence rare d'une cave et d'un parking privatif ajoutent un confort de vie appréciable et recherché à Biarritz. Les écoles, le centre-ville, ainsi que les espaces verts et les principaux points d'intérêt (musées, golf, front de mer) se trouvent à moins de 15 minutes à pied. La mobilité est facilitée grâce à la proximité des lignes de bus, notamment l'arrêt Sainte-Madeleine à 200 mètres, rendant chaque déplacement agréable et rapide. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM19284. Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1982

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 16 m2 // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 215025 €
Honoraires à la charge du vendeur