59 749 € FAI
Annonce datée du
12/02/2025
Descriptif du bien
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
« Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »
A Clermont-Ferrand, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.96 m² , bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 3172€net de charges de loyer garanti/an soit 5.5% de rentabilité immédiate.
Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».
Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // année de construction : 2008
Prestations du bien
Une pièce // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 7
