studio à la vente - 63000 CLERMONT FERRAND

Descriptif du bien

Proche des facultés, 14 rue Marivaux, dans une petite résidence avec ascenseur et visiophone, studio avec balcon. Le studio entièrement meublé est composé d'une entée avec placards, d'une pièce principale en excellent état, avec accès au balcon par une baie vitrée coulissante en double vitrage, d'une salle d'eau avec wc et d'une kitchenette fermée par deux portes. Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs individuel. Le studio est actuellement loué 330 euros + 60 euros de charges bail 09/2023 Les charges annuelles s'élèvent à 960 euros (eau froide eau chaude et chauffage compris) charges récupérables 709 euros soit 251 euros annuelles La taxe foncière est de 447 euros Hors TEOM. Une rentabilité de 6.83 % brut (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Proche des facultés dans une petite résidence bien entretenue avec ascenseur et visiophone, studio meublé avec balcon au dernier étage. Le studio entièrement meublé est composé d'une pièce principale en excellent état, avec accès au balcon par une baie vitrée coulissante en double vitrage, d'une salle d'eau avec wc et d'une kitchenette fermée par deux portes. Le chauffage est collectif gaz avec répartiteurs individuel. Le studio libre aujourd'hui était loué à 300 euros HC Les charges annuelles s'élèvent à 840 euros La taxe foncière 440 euros of which 7.41 % fees incl. VAT at the buyer's expense. Condominiums of 135 units (No proceedings in progress). Annual expenses : 960 euros.

DEUTSCH

Proche des facultés dans une petite résidence bien entretenue avec ascenseur et visiophone, studio meublé avec balcon au dernier étage. Le studio entièrement meublé est composé d'une pièce principale en excellent état, avec accès au balcon par une baie vitrée coulissante en double vitrage, d'une salle d'eau avec wc et d'une kitchenette fermée par deux portes. Le chauffage est collectif gaz avec répartiteurs individuel. Le studio libre aujourd'hui était loué à 300 euros HC Les charges annuelles s'élèvent à 840 euros La taxe foncière 440 euros (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Prestations extérieures au bien

balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1975

Prestations du bien

Une pièce // cuisine coin cuisine // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz