studio à la vente - 62600 BERCK

Descriptif du bien

Au 3ème et dernier étage d'une résidence située à moins de 400 m de la plage et de l'Esplanade, studio T1bis lumineux de 25 m2 exposé sud, pièce de vie avec coin cuisine ouvrant par baies coulissantes sur balcon, espace cabine pour 2 couchages supplémentaires, salle de bain avec vasque, baignoire et toilettes. Idéal pied-à-terre à la mer, primo-accession, investissement locatif... Quartier agréable, en accès direct à la plage et au centre ville, commerces etc... Montant des charges de copropriété : 580EUR/an Nombre de lots de copropriété : 40 Syndic Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 422EUR et 570EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic: 20/11/2023 Prix : 97.650 EUR Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 8.5% du prix net vendeur. Prix net vendeur : 90.000 EUR

ENGLISH

On the 3rd and last floor of a residence located less than 400 m from the beach and the Esplanade, bright T1bis studio of 25 m2 facing south, living room with kitchen area opening onto balcony through sliding windows, cabin space for 2 additional beds, bathroom with sink, bathtub and toilet. Ideal pied-à-terre by the sea, first-time buyer, rental investment... Pleasant area, with direct access to the beach and the town center, shops etc... Amount of co-ownership charges: 580?/year Number of co-ownership lots: 40 Trustee No procedure in progress Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 422? and 570? per year. Average energy price indexed to the year 2021 (subscription included). Date of diagnosis: 11/20/2023 Price: 97,650? Fees included, payable by the buyer, 8.5% of the net seller price. Net seller price: 90,000?

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // balcon // année de construction : 1989

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 16 m2 // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3