studio à la vente - 62215 OYE PLAGE

Descriptif du bien

À la recherche d'un investissement sûr et rentable dans une région en plein essor économique? Découvrez ces studios neufs à Oye Plage, idéalement situés entre Calais et Dunkerque. Chaque studio, d'une superficie généreuse de 40 m2, offre un aménagement moderne et des équipements de qualité pour répondre aux besoins des locataires en hébergement temporaire, résidence autonomie ou bail mobilité. Construction récente (2022) dans un immeuble de type pavillonnaire en plain-pied Terrasse et jardin privatifs pour chaque studio Équipement complet : électroménager, douche à l'italienne, volets roulants motorisés, etc. Normes PMR et basse consommation énergétique Garantie décennale, garantie de qualité et de sécurité Ces studios sont à l'heure actuelle meublés et loués. Points forts: Rentabilité attrayante grâce à la forte demande de logements temporaires entre Calais et Dunkerque Potentiel de revenu locatif élevé dans un marché dynamique en plein essor économique Faibles charges et gestion simplifiée grâce aux studios neufs et aux équipements modernes Valorisation future assurée dans un secteur en développement avec la proximité des pôles économiques 1 place de parking par appartement, compteurs individuels, éligibilité à la fibre optique Accès facile à la toute nouvelle Vélo route, idéal pour les activités de plein air Le montant des charges s'éléve à 2880€ par an pour l'ensemble de la co propriété qui est composée de 6 Appartements. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(40X6) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Réf.878884

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // année de construction : 2002 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1 KM

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 32 m2 // cuisine équipée // un wc // chauffage : climatisation réversible