57 000 € FAI
Réf. annonce
240327-162526
Annonce datée du
27/03/2024
Descriptif du bien
Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 6.24 %. Studio de 19m² meublé et équipé. La résidence All Suites Study de Dunkerque est située au cœur du centre-ville, au bord des quais avec une vue imprenable sur le port. Son implantation permet un accès rapide aux différentes activités touristiques de la ville de Dunkerque (musées, parcs zoologiques, monuments historiques, activités nautiques…). Idéalement située en face de l’université de Dunkerque, la résidence All Suites Study propose aux étudiants un cadre de vie confortable où habiter. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 557 € HT pour un prix d’achat de 57 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 92 lots.
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // année de construction : 2011
Prestations du bien
Une pièce // une chambre // une salle de bain // un wc
