46 412 € FAI
Réf. annonce
240111-155727
Annonce datée du
11/03/2024
Descriptif du bien
Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 6.80%. Studio de 17.62m² meublé et équipé. La résidence All Suites Study est idéalement implantée, au bord des quais avec une vue imprenable sur le port, en face de l’université de Dunkerque. Proche du centre-ville et à 2km de la plage, sa situation permet un accès rapide aux différentes activités touristiques de la ville (musées, parc zoologique, monuments historiques, activités nautiques…). Le loyer annuel du bail commercial est de 3 156 € HT pour un prix d’achat de 46 412 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 92 lots (nombre de lot au total).
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // année de construction : 2011
Prestations du bien
Une pièce // un wc
