Grand studio - Île de Nantes - Locataire en place

studio à la vente -   44200  NANTES, surface 31 m2 vente studio - UBI419814394
79 000 € FAI
Surface
31 m²
Pièces
1
Stationnement
1
DPE : C
167
Réf. annonce
18V-RET1ART5
Annonce datée du
24/04/2024

Descriptif du bien

>> CET ACTIF IMMOBILIER A ETE SOIGNEUSEMENT SELECTIONNE PAR DIGIMO INVEST, LE LEADER DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF A NANTES << Afin d'évaluer vos capacités de financement, bénéficiez de notre étude préliminaire personnalisée et gratuite, disponible en moins de 24 heures. Contactez notre équipe pour en savoir plus ! Ce T1, entièrement meublé et équipé, est vendu avec un locataire en place sous un bail meublé. Idéalement situé au 5ème étage d'une résidence construite en 2012, cet appartement de 31 m² offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une kitchenette fonctionnelle et des espaces de rangement pratiques, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ses nombreux atouts sont les suivants : - Une situation géographique privilégiée de premier choix à proximité des transports, sur l'île de Nantes, offrant un cadre de vie dynamique et pratique pour les résidents ; - Une gestion intégrée garantissant des loyers stables à long terme, assurant ainsi une tranquillité d'esprit financière pour les investisseurs ; - Un prix d'achat compétitif de seulement 2 548 € / m2, alors que la moyenne à Nantes est d'environ 3 800 €, offrant une opportunité d'investissement très attractive ; - Un rendement locatif brut performant de 4,5 %, offrant un potentiel de rentabilité attrayant pour les investisseurs en quête d'opportunités lucratives ; - Un diagnostic de performance énergétique très favorable classé en catégorie C, assurant des économies d'énergie significatives ; - Un appartement particulièrement lumineux grâce à sa double exposition, offrant un cadre de vie agréable et confortable ; - Un accompagnement par DIGIMO INVEST pendant toute la durée de vie de votre investissement, sans frais supplémentaires, offrant un soutien personnalisé. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations. Notre équipe sera ravie d'échanger avec vous. Pour faciliter les échanges, privilégiez le contact téléphonique. À très bientôt !
Prestations extérieures au bien

année de construction : 2010 // proximité oui
Prestations du bien

Une pièce // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : électricité
Photo numero 41691824 du bien UBI419814394 Photo numero 41691825 du bien UBI419814394 Photo numero 41691826 du bien UBI419814394 Photo numero 41691827 du bien UBI419814394 Photo numero 41869665 du bien UBI419814394
 
 
 
 
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