79 000 € FAI
Annonce datée du
24/04/2024
Descriptif du bien
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Ce T1, entièrement meublé et équipé, est vendu avec un locataire en place sous un bail meublé.
Idéalement situé au 5ème étage d'une résidence construite en 2012, cet appartement de 31 m² offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une kitchenette fonctionnelle et des espaces de rangement pratiques, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Ses nombreux atouts sont les suivants :
- Une situation géographique privilégiée de premier choix à proximité des transports, sur l'île de Nantes, offrant un cadre de vie dynamique et pratique pour les résidents ;
- Une gestion intégrée garantissant des loyers stables à long terme, assurant ainsi une tranquillité d'esprit financière pour les investisseurs ;
- Un prix d'achat compétitif de seulement 2 548 € / m2, alors que la moyenne à Nantes est d'environ 3 800 €, offrant une opportunité d'investissement très attractive ;
- Un rendement locatif brut performant de 4,5 %, offrant un potentiel de rentabilité attrayant pour les investisseurs en quête d'opportunités lucratives ;
- Un diagnostic de performance énergétique très favorable classé en catégorie C, assurant des économies d'énergie significatives ;
- Un appartement particulièrement lumineux grâce à sa double exposition, offrant un cadre de vie agréable et confortable ;
- Un accompagnement par DIGIMO INVEST pendant toute la durée de vie de votre investissement, sans frais supplémentaires, offrant un soutien personnalisé.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations. Notre équipe sera ravie d'échanger avec vous. Pour faciliter les échanges, privilégiez le contact téléphonique. À très bientôt !
Prestations extérieures au bien
année de construction : 2010 // proximité oui
Prestations du bien
Une pièce // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : électricité