studio à la vente - 44200 NANTES

Descriptif du bien

Vous êtes en quête d'un bien de qualité ? Ne cherchez plus! Bénéficiant d'un emplacement idéal, le bien est situé au cœur de l'île de Nantes, vendu loué et meublé il offre une belle valeur hypothécaire dans la durée. Bienvenue à la Résidence STUDEA YLEO, un lieu de vie étudiant proche du Tripode, bénéficiant d'un cadre de vie à proximité de la Faculté de Médecine et Pharmacie. La station de métro 4 et 5, à quelques minutes à pied ainsi que l'arrêt de bus, à deux pas, permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes ainsi que ses commerces, bars et restaurants. L'entrée ouvre sur la chambre avec coin cuisine aménagé (frigo top, plaques électriques, micro-onde). La salle d'eau est équipée d'une douche, meuble vasque avec miroir et toilettes. Le mobilier est en très bon état. La résidence dispose également de services : laverie, espace de vie et cuisine commune, local à vélo, etc… La gestionnaire sur place s'occupe de tout : visites, entretien… Tout est clé en main ! Ce bien est idéal pour un investissement et vous permettra de réduire les impôts locatifs. Contactez nous moi en savoir plus! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 153 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 237 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 280€ ~ 440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Are you in search of a quality property? Look no further! Benefiting from an ideal location, the property is situated in the heart of Nantes Island, sold rented and furnished, offering a significant mortgage value over time. Welcome to Residence STUDEA YLEO, a student living space close to Tripode, enjoying a living environment near the Faculty of Medicine and Pharmacy. The metro station lines 4 and 5, a few minutes' walk away, as well as the bus stop, just steps away, make it easy to reach the city center of Nantes with its shops, bars, and restaurants. The entrance opens to the bedroom with a fitted kitchenette (top fridge, electric hotplates, microwave). The bathroom is equipped with a shower, washbasin with mirror, and toilet. The furniture is in very good condition. The residence also offers services: laundry, common living space and kitchen, bike storage, etc... The on-site manager takes care of everything: visits, maintenance... Everything is turnkey! This property is ideal for investment and will allow you to reduce rental taxes. Contact us to learn more! Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 153 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 237 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 280€ ~ 440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // ascenseur : OUI

Prestations du bien

Une pièce