studio à la vente - 42300 ROANNE

Descriptif du bien

À VENDRE Appartement studio 25 M2 + garage transformable en habitation idéal investisseur ou premier achat. Situé dans une petite copropriété de 6 logements, ce studio offre un fort potentiel. Faibles charges de copropriété Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles Travaux à prévoir, idéal pour un projet de rénovation à votre goût DPE : G Dépenses annelles estimées entre 1390 € et 1930 € (2021-2022-2023) Rendement 7,5 % net avant imposition. Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Didier LACROIX au 07 82 68 55 29 (NoADC 42012023000000023) Damien BRIVET, conseiller en gestion de patrimoine et agent immobilier - Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le No 4201 2021 000 000 002. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels. Cette annonce vous est proposée par LACROIX Isabelle - EI - NoRSAC: 982 038 119, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROANNE Surface : 23 M2 + Garage Prix du bien : 50 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

Une pièce // un wc // chauffage : électricité