studio à la vente - 38860 DEUX ALPES

Descriptif du bien

Les Deux Alpes – Village 1800 Studio lumineux de 27 m² au 2e étage avec balcon Exposition plein sud – Vue dégagée imprenable sur les montagnes Pied des pistes – Casier à ski – Stationnement libre Rendement locatif élevé – Faibles charges – Prix : 155 000 € Un bien rare dans une station unique et en pleine expansion ! Les Deux Alpes : une station d'avenir, un studio de qualité, un placement judicieux ! Offrez-vous un pied-à-terre en plein cœur des Deux Alpes, station de haute altitude parmi les plus prisées des Alpes, connue pour son dynamisme été comme hiver, son téléphérique le plus rapide du monde, et ses pistes skiables jusqu'en août certains étés. Un studio parfaitement agencé, avec vue panoramique et fort potentiel locatif ! Description du bien : Entrée fonctionnelle avec coin montagne équipé de deux couchages (lits superposés), idéal pour optimiser l'espace. Salle de bains confortable, parfaite après une journée sur les pistes. Séjour lumineux et chaleureux, ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec vue majestueuse sur les sommets. Kitchenette ouverte, parfaitement aménagée pour accueillir un canapé-lit deux places et créer un vrai cocon montagnard. Les atouts incontournables : Balcon exposé plein sud : soleil toute la journée et vue dégagée garantie. Pied des pistes : chaussez vos skis dès la sortie de l'immeuble. Navettes gratuites au pied de la résidence. Très faibles charges, idéal pour rentabiliser rapidement. Casier à ski privatif. Stationnement libre au pied de l'immeuble. Fort rendement locatif, aussi bien en haute saison hivernale qu'en été. Pourquoi investir aux Deux Alpes ? Station de haute altitude dynamique, parmi les rares à proposer du ski jusqu'en été. Téléphérique le plus rapide du monde, facilitant l'accès au glacier et aux pistes d'altitude. Infrastructures modernes en constante évolution, promesse de valorisation patrimoniale à long terme. Activités et animation toute l'année, affluence touristique forte en toute saison. Un bien rare, dans un emplacement premium et une station en pleine croissance. Que vous souhaitiez en profiter personnellement ou investir avec une rentabilité locative forte, ce studio clé en main est une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-moi vite pour organiser une visite ou en savoir plus ! Contact : CHRYSTELLE PAYEL 0760450578 c.payel@bskimmobilier.com BSKIMMOBILIER Cette annonce référence 286295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // pas d'ascenseur // année de construction : 1980

Prestations du bien

Une pièce // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2