studio à la vente - 38400 SAINT MARTIN D HERES

Descriptif du bien

À vendre : Studio loué – Idéal investissement locatif – Saint-Martin-d'Hères Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant studio, une opportunité idéale pour un investissement locatif serein et rentable. Déjà loué, il offre un rendement intéressant et une gestion facilitée. Caractéristiques du bien : Type : studio 19 m2 Cuisine : Kitchenette équipée Salle d'eau : Douche, WC Chauffage : électrique État général : Bon état / Rénové récemment Un emplacement stratégique Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce studio bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers et se trouve à quelques minutes seulement du campus universitaire de Saint-Martin-d'Hères, un secteur prisé par les étudiants et les jeunes actifs. Transports en commun, commerces, écoles et services sont facilement accessibles, garantissant une forte demande locative. Une résidence sécurisée L'immeuble est entièrement sécurisé avec accès contrôlé, garantissant un cadre de vie agréable et rassurant pour ses occupants. Un investissement rentable Avec un locataire en place, ce bien représente un placement sécurisé et sans souci. Bonne rentabilité assurée avec un loyer régulier et un marché immobilier dynamique. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 281111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 62 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1970 // proximité ecole

Prestations du bien

Une pièce // nombre d'étages : 2