studio à la vente - 38250 VILLARD DE LANS

Descriptif du bien

  ***GROSSE BAISSE DE PRIX DE 5 000EUR***En exclusivité sur la commune de Villard-De-Lans, à Côte 2000, studio rafraîchi du sol au plafond il y a 4 ans ( peintures et meubles, salle d'eau rafraîchie,  studio vendu meublé ). Bâtiment avec ascenceur, le studio est vendu avec 1 casier à ski. L'exposition est Nord-Est avec vue sur la montagne & verdure.Vous bénéficiez d'un balconnet & la baie est coulissante en double vitrage PVC. Le bien est donc vendu totalement meublé pouvant acceuillir 5 personnes ( 1 canapé convertible + lit superposé + 1 B-Z  comme sur les photos ) . De multiples rangements & étagères viennent compléter ce bien. Commerces-Restaurants-Bars-location ski & Pistes de ski + remontées mécaniques au pied de l'immeuble.Randonnées-escalade-parapente-Trail-Vélo pour les activités de l'été. Une navette gratuite de la station vous emméne à VILLARD en 5min (Patinoire-Piscine-Fitness-Casino-Restos-Bars). Les Charges de Copropriétés sont de 80EUR/mois (Comprenant chauffage/Eau chaude-froide/entretien ascenseur/elec des communs/poubelles/entretrien des espaces verts/ménage/concierge/gestion de syndique ORPI). Se loue toute l'année, très bonne rentabilitée en moyenne de 8.5% pour 6 000EUR de loyers annuel. Taxe Foncière: 585EUR/an. Taxe Ordure Ménagère Isère: 157EUR/an. DPE classé 'E' & 'B' lot 203/2999. Merci de contacter Mr Vincent DUBOIS 3%.COM ROYANS-VERCORS au 07-50-06-32-90. Tribunal de Commerce de ROMANS/ISERE RSAC 845 042 945 . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

Exklusiv in der Stadt Villard-De-Lans, an der Côte 2000, Studio vor 4 Jahren vom Boden bis zur Decke renoviert (Gemälde und Möbel, Badezimmer aufgefrischt, Studiomöbel verkauft). Gebäude mit Aufzug, das Studio wird mit 1 Skiraum verkauft. Die Ausrichtung ist nach Nordosten mit Blick auf die Berge und das Grüne. Sie profitieren von einem Balkon und der Erker ist mit Doppelverglasung aus PVC verschiebbar. Die Immobilie wird daher komplett möbliert verkauft und bietet Platz für 5 Personen (1 Schlafsofa + Etagenbett + 1 BZ wie auf den Fotos). Mehrere Lagerräume und Regale vervollständigen diese Immobilie. Geschäfte, Restaurants, Bars, Skiverleih und Skipisten + Skilifte am Fuße des Gebäudes. Wandern, Klettern, Paragliding, Trail-Biken für Sommeraktivitäten. Ein kostenloser Shuttle vom Resort bringt Sie in 5 Minuten nach VILLARD (Eisbahn-Schwimmbad-Fitness-Casino-Restos-Bars). Die Eigentumswohnungsgebühren betragen 80?/Monat (einschließlich Heizung/Warmwasser). - Kälte/Aufzugswartung/Stromversorgung der öffentlichen Bereiche/Mülleimer/Pflege der Grünflächen/Housekeeping/Concierge/ORPI-Management). Ganzjährige Miete, sehr gute Rentabilität im Durchschnitt von 8,5 % für 6.000 ? der Jahresmieten. Grundsteuer: 585?/Jahr. Isère-Hausmüllsteuer: 157?/Jahr. DPE-Klassifizierung ,,E' & ,, B' Los 203/2999. Bitte kontaktieren Sie Herrn Vincent DUBOIS 3%.COM ROYANS-VERCORS unter 07-50-06-32-90. Handelsgericht ROMANS/ISERE RSAC 845 042 945.

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // 1000 extérieur // année de construction : 1974 // proximité ecole

Prestations du bien

Une pièce // cuisine séparée // une salle de bain // un wc