45 000 € FAI
Annonce datée du
12/06/2025
Descriptif du bien
Dans un immeuble à usage exclusif de résidence meublée ou non avec services, studio meublé de 19,24 m2 avec locataire en place, composé d'une pièce de vie/chambre, kitchenette et salle de bain avec toilette.
Il est vendu loué, avec bail commercial 3-6-9 ans en LMNP.
Le revenu locatif annuel est de 3215,92 € TTC.
Quote part charges annuelles 457,60 €/an (avec chauffage et eau chaude compris).
Dans la résidence : laverie, local à vélos, possibilité parking.
Proche transports en commun (Tram A); écoles et universités, commerces et commodités.
Taxe foncière 814 €.
Cette annonce référence 286920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE CAMBO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 83785641800020.
Prix du bien : 45 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 457,61 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024
Score DPE : 153 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210.00 € et 330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
ascenseur : OUI // année de construction : 1999 // proximité ecole
Prestations du bien
Une pièce // nombre d'étages : 6
