studio à la vente - 38000 GRENOBLE

Descriptif du bien

Classé résidence de tourisme 3 étoiles, l'appart hôtel Les Cèdres est situé dans le centre de Grenoble. L'arrêt de Tramway « Mounier » de la ligne A au pied de l'apparthotel donne un accès direct à la gare SNCF et au Parc Événementiel Alpexpo. De la résidence, vous êtes proche des principaux centres de formation : à 5min de l'Ecole Supérieure du Professorat et de l'Education; 10min de l'hypercentre et de l'Ecole Supérieure d'Art et de Design; 15 min en tram de l'Ecole de Management GEM, Grenoble INP et Polytech; 20min du Campus Universitaire (IAE, IUT, Université, FAC de Droit…). Sous contrat de bail commerciale avec la société HABITAT GESTION. Ce bien de plus de 18m2 garantira à son propriétaire un loyer de 4.272€ HT par an, soit une rentabilité nette de 5 % toute charges comprise. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Taxe foncière : 420€ Charges de copropriété par an : 0€ Cette annonce référence 283501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

année de construction : 2009 // proximité ecole

Prestations du bien

Une pièce // nombre d'étages : 5