studio à la vente - 35000 RENNES

Descriptif du bien

Emplacement idéal pour étudiant(e) en santé à Rennes ! À vendre : studette de 9 m² située dans la résidence sécurisée "Le Jardin des Étudiants" à Rennes. Un emplacement parfait pour un(e) étudiant(e) en médecine, pharmacie, dentaire ou à l'EHESP, avec les facultés à moins de 5 minutes à pied ! Le bâtiment est sécurisé avec gardien et accessible par badge. Les parties communes se composent d'une belle et grande pièce de vie lumineuse avec coin repas et coin cuisine (réfrigérateur avec compartiments), des sanitaires communs sur chaque palier (douche, baignoire, lavabo, 2 WC). Dans le hall d'entrée vous disposerez également d'un lave-linge ainsi que d'un sèche-linge. Des stationnements sont disponibles à l'arrière de l'immeuble, un local vélo sécurisé au RDC du bâtiment. Un espace vert est également disponible pour les occupants. Équipements : • Lit avec matelas • Bureau et chaise • Rangements intégrés (penderie, placard, étagères) • Lavabo dans la chambre • Connexion fibre possible et WiFi disponible Espaces communs à l'étage : • Cuisine équipée (four, micro-ondes, plaques) • Salle à manger • Sanitaires et douches (8 étudiants par palier) Transports & commodités : • Métro, bus et halte ferroviaire à proximité immédiate • Accès sécurisé par Vigik • Couple de gardiens sur place • Charges comprises (eau, électricité, chauffage, ménage des parties communes) Un logement pratique, fonctionnel et sans souci pour un investissement étudiant idéalement placé ! Disponible (loyer possible 380 CC) Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf.893525

Prestations du bien

Une pièce