studio à la vente - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS

Descriptif du bien

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité ce STUDIO entièrement équipé et meublé d'une surface de 20.80 m2 situé au 1er étage, dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de SAINT-JEAN-DE-VÉDAS. Date de fin de bail 31/12/2031. Idéal pour un investissement locatif. Cet appartement est composé : - D'un séjour / chambre - D'une cuisine - D'une douche et d'un WC La résidence offre de nombreux services : vidéo surveillance, piscine, salle de fitness,sona/hammam, distributeurs de boissons, Internet Wifi fibre Optique, parking voitures, parking vélo. LMNP - Loyer annuel de 2 624 EUR HT - Rentabilité 4,72 % !! Le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel) vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Informations clés : Eau Chaude Collective Diagnostic de Performance Énergétique : C Montant des charges annuelles : 2 194,36 EUR (dont 1 695,44 EUR pris en charge par l'exploitant, soit 498,92 EUR à la charge du propriétaire) Taxe Foncière 2023 : 259 EUR Honoraires charges vendeur. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR www.fcpi-immobilier.fr FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50.

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // année de construction : 2013

Prestations du bien

Une pièce // cuisine américaine // un wc // chauffage : électricité